130 metrekarelik bir ev inşa etmek, maliyet açısından birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla inşaat sektöründeki fiyat artışları, işçilik ücretleri ve malzeme maliyetleri, toplam giderleri doğrudan etkilemektedir. Betonarme, yığma tuğla veya prefabrik gibi yapı türlerine göre maliyetler değişebilir. Bu yazıda, 130 metrekarelik bir evin 2025 yılı itibarıyla inşa edilme maliyetini detaylı şekilde inceleyeceğiz.
130 Metrekare Ev Maliyeti 2025 Yılında Ne Kadar?
130 metrekarelik bir ev inşa etmenin maliyeti; kullanılan malzeme kalitesi, işçilik giderleri ve yapı tipine göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak, 2025 yılı itibarıyla ortalama bir betonarme evin maliyeti metrekare başına 15.000-20.000 TL arasında değişmektedir. Bu durumda, 130 metrekarelik bir evin inşaat maliyeti yaklaşık olarak 1.950.000 TL ile 2.600.000 TL arasında olacaktır. Eğer lüks malzemeler tercih edilirse, bu fiyatlar 3.000.000 TL’yi aşabilir. Prefabrik evler ise daha uygun fiyatlı olup, 130 metrekare için yaklaşık 1.500.000 TL ile 2.000.000 TL arasında değişmektedir.
Malzeme ve İşçilik Giderleri
Bir evin inşa maliyetini belirleyen en önemli faktörlerden biri malzeme ve işçilik giderleridir. 2025 yılı itibarıyla inşaat malzemelerinde önemli fiyat artışları yaşanmıştır. Örnek bazı kalemler ve maliyetleri şu şekildedir:
- Demir (ton başına): 40.000-50.000 TL
- Çimento (torba başına): 400-600 TL
- Hazır beton (m³ başına): 2.500-3.500 TL
- Tuğla (adet başına): 10-15 TL
- İnşaat işçiliği (günlük kişi başı): 1.500-2.500 TL
Bu giderler, evin yapısına ve kullanılacak malzemenin kalitesine bağlı olarak değişmektedir. Lüks malzemeler ve özel tasarımlar, toplam maliyetin yükselmesine neden olmaktadır.
Yapı Türüne Göre Maliyetler
130 metrekarelik bir evin inşaat maliyeti, kullanılan yapı türüne bağlı olarak farklılık gösterir. Betonarme evler daha dayanıklı ve uzun ömürlü olsa da, maliyetleri prefabrik ve yığma tuğla evlere kıyasla daha yüksektir.
- Betonarme ev maliyeti: 1.950.000 TL – 2.600.000 TL
- Yığma tuğla ev maliyeti: 1.700.000 TL – 2.400.000 TL
- Prefabrik ev maliyeti: 1.500.000 TL – 2.000.000 TL
130 Metrekare Ev Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bir ev inşa ederken, bütçeyi doğru yönetmek ve maliyetleri en iyi şekilde optimize etmek önemlidir. Aşağıda, 2025 yılında 130 metrekarelik bir ev yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır.
Arsa ve Ruhsat Maliyetleri
Bir ev inşa etmek için öncelikle uygun bir arsa satın almak gerekmektedir. 2025 yılında şehir merkezlerine yakın bölgelerde arsa fiyatları 2.000.000 TL’yi aşabilmektedir. Ruhsat, harç ve diğer resmi işlemler için ortalama 150.000 TL – 250.000 TL arasında bir ek bütçe ayrılmalıdır.
Tadilat ve Ekstra Giderler
Ev inşaatı sırasında planlanmayan ek masraflar ortaya çıkabilir. Elektrik tesisatı, su tesisatı, izolasyon ve dekorasyon gibi giderler, toplam maliyetin %20-30 oranında artmasına neden olabilir. Bu yüzden, bütçeyi oluştururken ekstra maliyetleri göz önünde bulundurmak önemlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
130 metrekarelik ev maliyeti hakkında en çok merak edilen soruların cevaplarını aşağıda bulabilirsiniz.
130 metrekare bir evin maliyeti neden değişkenlik gösterir?
Maliyetler, kullanılan malzeme, işçilik, arsa fiyatları ve yapı türüne göre değişmektedir. Betonarme, prefabrik veya yığma tuğla gibi farklı yapı türleri farklı fiyatlandırmalara sahiptir.
2025 yılında en uygun maliyetli ev tipi hangisidir?
Prefabrik evler, betonarme ve yığma tuğla evlere kıyasla daha uygun maliyetlidir. 130 metrekarelik bir prefabrik evin maliyeti 1.500.000 TL – 2.000.000 TL arasında değişmektedir.
İnşaat süresi ne kadar sürer?
Betonarme bir evin yapımı ortalama 6-12 ay sürerken, prefabrik evler 2-3 ay içinde tamamlanabilir. İnşaat süresi, hava şartları ve işçilik durumuna göre değişebilir.
Ekstra masraflar nelerdir?
Arsa alımı, ruhsat işlemleri, elektrik-su bağlantıları, iç dekorasyon ve izolasyon gibi ek masraflar inşaat bütçesini artırabilir. Bu masrafların toplam maliyetin %20-30 kadar fazladan gider yaratabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
130 metrekarelik ev için en uygun malzeme hangisidir?
Bütçeye ve ihtiyaca bağlı olarak değişmekle birlikte, uzun ömürlü ve dayanıklı olması açısından betonarme en çok tercih edilen malzemedir. Daha düşük maliyet isteyenler için prefabrik veya yığma tuğla seçenekleri değerlendirilebilir.
