2025 yılında bir giyim dükkanı açmak isteyen girişimciler için maliyet hesaplamaları, iş planının en kritik aşamasını oluşturmaktadır. Enflasyon oranları, kira fiyatlarındaki artışlar, tedarik zinciri sorunları ve kur dalgalanmaları gibi pek çok etken, bu yıl içerisinde toplam sermaye ihtiyacını doğrudan etkilemektedir. Giyim dükkanı maliyeti 2025 yılında lokasyon, dükkan büyüklüğü, mağaza dekorasyonu, stok kapasitesi, personel giderleri ve ruhsat işlemleri gibi kalemlere bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Bu içerikte, ortalama bir giyim mağazası açılışında karşılaşılabilecek temel gider kalemlerini ve toplam bütçe planlamasını detaylı şekilde ele alıyoruz.
Giyim Dükkanı Açma Maliyeti Ne Kadar?
Giyim dükkanı maliyeti 2025 yılında şehir merkezinde ya da AVM içinde açılacak bir mağaza için ortalama 750.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu tutar, mağazanın konumu, metrekare büyüklüğü, dekorasyon kalitesi ve ürün çeşidine göre artabilir.
Giyim Dükkanı Açarken Hangi Gider Kalemleri Hesaba Katılmalı?
Mağaza kurulum sürecinde sabit ve değişken birçok gider kalemi yer almaktadır.
Kira ve Depozito Ücretleri
Dükkanın bulunduğu lokasyona göre kira bedelleri büyük ölçüde değişkenlik gösterir. Büyük şehirlerde merkezi bir yerde açılan 80-100 m²’lik bir dükkan için aylık kira 35.000 TL ile 100.000 TL arasında değişebilir.
Mağaza Dekorasyonu ve Tadilat
İlk izlenim için oldukça önemli olan mağaza tasarımı ve tadilatı için ortalama 150.000 TL ile 400.000 TL arasında bir bütçe ayrılması gerekir.
İlk Stok Alımı
Ürün tedariki için başlangıçta sezonluk koleksiyon alınması planlanırsa minimum 300.000 TL ile 800.000 TL arasında bir maliyet oluşabilir. Bu tutar markalı ya da kendi üretiminize bağlı olarak artabilir.
Personel Giderleri
İki satış danışmanı ve bir kasiyer istihdam edilirse, aylık ortalama maaş ve SGK giderleri dahil 90.000 TL civarında bir bütçe gerekir.
Ruhsat ve Resmi İşlemler
Vergi levhası, esnaf kaydı, belediye ruhsatı gibi işlemler için 2025 yılında ortalama 25.000 TL civarında bir başlangıç gideri hesaplanmalıdır.
Giyim Dükkanı Açmak Karlı mı?
Moda sektöründeki dinamizm ve tüketici alışkanlıklarındaki hızlı değişim, giyim dükkanlarını karlı bir yatırım haline getirebilir.
Kâr Marjı ve Dönüş Süresi
Perakende tekstil ürünlerinde kâr marjı ortalama %40 ile %100 arasında değişmektedir. Doğru konum, doğru hedef kitle ve etkili bir pazarlama stratejisiyle yatırımın geri dönüş süresi 12-18 ay arasında olabilir.
Online Satış İle Destekleme
Fiziksel mağazaya ek olarak e-ticaret altyapısı kurmak, satış hacmini artırarak gelir çeşitliliği sağlar. Bu altyapı için ortalama 30.000 TL ile 100.000 TL arası bir yatırım yeterlidir.
Dükkan Konumu Maliyeti Ne Kadar Etkiler?
Dükkanın bulunduğu lokasyon, hem müşteri potansiyelini hem de kira maliyetini belirleyen en önemli etkendir.
AVM İçinde Mağaza Açmak
AVM’lerdeki kira oranları daha yüksek olsa da, günlük müşteri sirkülasyonu da fazladır. 2025’te AVM içinde 100 m²’lik bir dükkanın aylık kirası 120.000 TL’yi bulabilir.
Cadde Üzeri Mağaza Tercihi
Cadde üzerindeki mağazalar ise hem tanıtım açısından daha görünür hem de AVM’ye kıyasla daha esnek işletme saatleri sunar. Ancak reklam ve müşteri çekme sorumluluğu daha fazla olur.
Giyim Dükkanı Açarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yalnızca maliyet değil, hedef kitle ve rekabet analizi de başarıyı doğrudan etkileyen unsurlardır.
Hedef Kitlenin Belirlenmesi
Kadın giyimi, erkek giyimi, çocuk giyimi ya da belirli bir yaş grubuna hitap eden niş alanlar, ürün seçiminden dekorasyona kadar tüm süreci belirler.
Rekabet ve Fiyat Analizi
Yakın çevredeki rakiplerin fiyat politikaları, ürün çeşitliliği ve hizmet kalitesi analiz edilerek rekabet avantajı yaratılabilir.
Ortalama Giyim Dükkanı Kurulum Maliyeti
| Gider Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
|---|---|
| Kira ve Depozito | 150.000 – 300.000 |
| Dekorasyon ve Tadilat | 150.000 – 400.000 |
| Ürün Stoku (ilk alım) | 300.000 – 800.000 |
| Personel (3 kişi) | 90.000 (aylık) |
| Ruhsat ve Resmi İşlemler | 20.000 – 30.000 |
| E-Ticaret Kurulumu (Ops.) | 30.000 – 100.000 |
| Toplam Ortalama Maliyet | 750.000 – 2.500.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Giyim Dükkanı Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Giyim dükkanı açmak için en uygun şehir hangisidir?
Genellikle büyükşehirler müşteri potansiyeli açısından avantajlıdır ancak Anadolu şehirlerinde rekabetin daha düşük olması ve kira maliyetlerinin daha uygun olması bazı girişimciler için cazip bir tercih olabilir.
İlk stok alımı için ne kadar sermaye gerekir?
İlk stok alımı için ortalama 300.000 TL ile 800.000 TL arasında bir bütçe ayrılmalıdır. Bu rakam mağazanın hedef kitlesi ve ürün çeşitliliğine göre değişebilir.
Giyim dükkanı açmak için devlet desteği var mı?
KOSGEB ve bazı yerel kalkınma ajansları, iş planı sunan girişimcilere hibe veya düşük faizli kredi desteği sağlayabilmektedir. Bu nedenle başvuru şartları önceden araştırılmalıdır.
Giyim dükkanında kaç personel çalışmalı?
Ortalama 100 m² bir giyim mağazası için 2 satış danışmanı ve 1 kasiyer yeterlidir. Mağazanın yoğunluğuna göre personel sayısı artırılabilir.
Fiziksel mağazaya ek olarak e-ticaret şart mı?
2025 yılında dijitalleşmenin yaygınlaşması nedeniyle e-ticaret entegrasyonu neredeyse zorunlu hale gelmiştir. Bu yöntemle daha geniş bir müşteri kitlesine ulaşmak mümkündür.
Giyim dükkanının kâr marjı ne kadar?
Marka ve ürün grubuna bağlı olarak kâr marjı genellikle %40 ile %100 arasında değişmektedir. Yüksek satış hacmi ile bu oran daha da artırılabilir.
Giyim dükkanı açmak için hangi belgeler gereklidir?
Vergi levhası, belediye ruhsatı, oda kaydı, SGK açılış evrakları ve iş yeri açma bildirgesi gibi belgeler gereklidir.
Giyim dükkanı açmak ne kadar sürede kendini amorti eder?
Doğru bir lokasyon ve etkili pazarlama stratejisiyle, ortalama bir giyim mağazası 12 ila 18 ay arasında yatırım geri dönüşü sağlayabilir.
